Vérification du crédit

Décryptage : ce service en bref! 🤔

Le dossier de crédit (CDT) regroupe l’historique financier d’une personne, incluant ses comptes ouverts (cartes de crédit, prêts, marges), ses habitudes de paiement, son niveau d’endettement et les éventuels retards ou défauts de paiement.

Les propriétaires et gestionnaires immobiliers peuvent demander une vérification de crédit dans le cadre d’une demande de location, afin d’évaluer la capacité du locataire à respecter ses obligations financières, notamment le paiement du loyer.

Cette vérification permet de réduire les risques de non-paiement, d’identifier les habitudes financières du locataire et d’évaluer sa stabilité financière dans un contexte locatif.

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Les résultats : à quoi s’attendre? 🎯

Une fois l’analyse complétée, vous recevrez un rapport clair et structuré contenant :

• 📊 Le score de crédit et son interprétation (de très faible à excellent).

• 💳 Le détail des comptes : cartes de crédit, prêts, marges, hypothèques et comptes d'utilité.

• ✅ L’état des paiements : soldes actuels, montants en souffrance, défauts (30-60-90 jours).

• 🏦 Autres informations financières : faillites, recouvrements ou prêts garantis (s’il y a lieu).

Les comptes actifs du candidat sont regroupés par catégorie (carte de crédit, hypothèque, financement, etc.). Pour chaque type de compte, les informations suivantes sont présentées :

• Nombre de comptes dans la catégorie

• Limite de crédit totale pour ces comptes

• Pourcentage d’utilisation, calculé en fonction du solde par rapport à la limite totale

• Historique des défauts de paiement (30 jours, 60 jours, 90 jours) : par exemple, l’indication 1-2-0 signifie qu’il y a eu un retard de 30 jours, deux retards de 60 jours et aucun retard de 90 jours.

L’objectif est de fournir un portrait fidèle et facile à lire de la situation financière du locataire, afin d’aider les propriétaires à prendre des décisions éclairées, équitables et conformes au cadre locatif.

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Combien de temps pour avoir le résultat?⏳

Nos vérifications de crédit (CDT) sont disponibles 24 h/24 et 7 j/7, grâce à notre connexion automatisée avec Equifax.

💡 Bon à savoir : dès que le candidat réussit la vérification d’identité avec Vouched, le dossier de crédit se complète automatiquement si une fiche est trouvée.

👨‍💻 Nos agents de support technique surveillent régulièrement les CDT marquées « À vérifier ».

Si une révision manuelle de la documentation est nécessaire, les résultats sont fournis dans un délai maximum de 4 heures ouvrables.

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Consentement : obligatoire ou optionnel? ✅

Le consentement est obligatoire pour cette vérification. Le consentement E-TRAK est fortement recommandé car il permet :

• 🧍‍♂️ La validation biométrique du candidat (photo de la pièce d'identité + selfie).

• ⚡ L’automatisation des résultats, ce qui accélère l’obtention du dossier de crédit.

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Paperasse : documents requis ou mission allégée? 📄

Si vous choisissez l’option manuelle, le candidat doit apposer sa signature manuscrite sur le formulaire de consentement.

⚠️ Important : le texte de consentement doit mentionner clairement la vérification de crédit effectuée par Trak (ou par un tiers mandaté), afin d’être conforme aux exigences légales.

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Nos conseils d’experts pour en tirer le meilleur! 💡

Pour maximiser l’efficacité de vos vérifications, voici quelques recommandations :

• 🕒 Lancez la demande tôt dans le processus de sélection du locataire afin d’éviter les délais de dernière minute.

• ✅ Utilisez le consentement E-TRAK pour profiter de la validation biométrique et obtenir les résultats plus rapidement.

• 🔍 Optez pour un dossier de crédit complet (CDT) afin d’obtenir une vue détaillée des comptes actifs, des soldes, de l’historique de paiement et des éventuels défauts ou recouvrements.